Vente appartement 245 500 €
77,1 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Capinghem (59160)
- 3 184 €/m²
- 2ème étage avec ascenseur
- Terrasse
- 2 Parkings
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Nous vous proposons ce bel appartement de type 4 transformé en T3 très agréable et très bien entretenu dans une copropriété de 2017. D'une superficie de 77m² il offre une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres -possibilité 3), une salle d'eau, des WC séparés, un cellier, une loggia exposée sud-ouest. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol viennent compléter le bien. Si vous souhaitez une troisième chambre, il est possible de cloisonner très facilement et ainsi faire évoluer l'appartement en T4. Concernant sa localisation, vous serez à 5 minutes à pied du métro Saint Philibert et de la zone commerciale du Grand But. En voiture vous aurez accès très facilement aux axes autoroutiers. On aime : l'état général de l'appartement, la luminosité, la loggia, le stationnement, la proximité des commodités. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. David DELOBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00167 - TOURCOING.
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Prix de vente : 245 500 € | Prix au m² : 3 184 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an | Taxe foncière : 917 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/28089.pdf
77,1 m² - 3 pièces - 2 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
Orientation : Sud | 2 Parkings |
Terrasse | Année de construction : 2017 |
Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 35 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/09/2024.
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