Vente appartement 310 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mauguio (34130) - Carnon Plage

CARNON-PLAGE, dans une résidence très prisée, DIRECT IMMO vous propose de venir découvrir cet appartement 3 pièces traversant, offrant une surface habitable de 77 m2, loggia incluse (70 m2 loi Carrez). Profitez d'une belle vue sur les jardins et le port, créant une atmosphère paisible et agréable, bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à l'orientation Est-Ouest.
Situé dans un quartier calme, à proximité du centre, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, peu d'appartements sur le palier, assurant une intimité appréciable. Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément, assurant un stationnement sécurisé.
Idéal pour ceux qui recherchent une résidence alliant confort et proximité avec les commodités. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour une visite.
Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site.
Contact : Julien 06 87 66 45 80

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Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 4 026 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 450 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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