Superimmo

Vente appartement 310 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mauguio (34130) - Carnon Plage

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  • 4 026 €/m²
  • Étage 3/8 avec ascenseur
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Description

CARNON-PLAGE, dans une résidence très prisée, DIRECT IMMO vous propose de venir découvrir cet appartement 3 pièces traversant, offrant une surface habitable de 77 m2, loggia incluse (70 m2 loi Carrez). Profitez d'une belle vue sur les jardins et le port, créant une atmosphère paisible et agréable, bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à l'orientation Est-Ouest.
Situé dans un quartier calme, à proximité du centre, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, peu d'appartements sur le palier, assurant une intimité appréciable. Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément, assurant un stationnement sécurisé.
Idéal pour ceux qui recherchent une résidence alliant confort et proximité avec les commodités. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour une visite.
Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site.
Contact : Julien 06 87 66 45 80

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4017 - Réf Superimmo : ANVXX9G4X
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 4 026 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,08% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.directimmo34.com

77 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/8 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1985
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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