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Description

Superbe T3 à Castanet, dans une résidence récente et tranquille.
Découvrez ce charmant appartement T3 de 77 m², situé dans un quartier paisible de Castanet. Niché dans une résidence moderne avec ascenseur, construite en 2006, ce bien offre un cadre de vie confortable et serein, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports).
L'appartement dispose d'un espace de vie lumineux de 34 m², avec un séjour et une cuisine équipée s'ouvrant sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter de moments en plein air ou d'un café matinal au soleil.
En plus de sa place de parking sécurisée, l'appartement inclut un grand box de 22 m², idéal pour garer un véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les charges de copropriété s'élèvent à 153 € par mois.
Opportunité rare alliant confort, calme et emplacement stratégique, ce bien est à ne pas manquer. Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence agence : 314

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : FRM0-RUB-ZZH - Réf Superimmo : ANVXWQMSR
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 245 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 836 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5717/bareme.pdf

Disponible immédiatement77 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 210 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 2,8%

249 900 €
20 septembre 2024
257 000 €
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