Vente appartement 239 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cergy (95000)

Appartement 4 pièces meublé à vendre – Cergy Préfecture / Les Touleuses
Situé dans un quartier recherché de Cergy Préfecture, cet appartement de 76,43 m² Carrez est idéalement placé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue datant de 2008.
L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses orientations optimales :
Séjour de 27.75 m² orienté plein Sud , prolongé par une terrasse de 8,70 m² offrant une vue dégagée sur un parc arboré sans vis-à-vis.
Trois chambres lumineuses : deux orientées Sud-Est (11 m² chacune) et une orientée Sud-Ouest (9,1 m²).
Les espaces de vie comprennent une cuisine ouverte et équipée, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau privative dans l'une des chambres.
Les atouts supplémentaires :
Double parking couvert , accessible directement par ascenseur.
Local vélo sécurisé et service de gardiennage.
Chauffage collectif pour un confort optimal.
À proximité immédiate :
- Commerces à 150 m.
- RER A / Cergy Préfecture et centre commercial Les 3 Fontaines à 600 m.
- Écoles, ESSEC et Université à seulement 400 m.
Cet appartement est vendu meublé, offrant une opportunité idéale pour une colocation meublée de 3 étudiants ou pour une famille souhaitant s'installer rapidement.
Avec ses atouts lumineux, son emplacement stratégique et ses prestations de qualité, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement ou d'habitation.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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