Vente appartement 495 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Charenton-le-Pont (94220)

Situé dans la charmante ville de Charenton-le-Pont (94220), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville. Proche des écoles, du métro, des commerces et du bois, cette résidence bien entretenue offre un cadre de vie pratique et agréable. Les commodités telles que l'ascenseur, l'accès pour handicapés, le gardien et la connexion fibre renforcent le confort au quotidien, tandis que les transports en commun (métro, bus) facilitent les déplacements.
L'appartement de 77 m² dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Construit en 1981, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine équipée, de 2 chambres spacieuses avec de nombreux rangements, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Avec la possibilité d'acquérir un parking en sus, cet appartement offre un confort de vie optimal pour une famille ou un couple recherchant un espace bien agencé et fonctionnel.
Ce bien de type appartement présente un intérieur lumineux et bien agencé, offrant un total de 3 pièces dont 2 chambres confortables. Les espaces de vie offrent une circulation fluide, tandis que les équipements modernes et les aménagements pratiques ajoutent une touche de confort supplémentaire. Idéal pour une vie urbaine tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement de Charenton-le-Pont.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 0603961472, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279 - SAFTI – ISCI Massis, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 6 429 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 16 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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