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Vente appartement 450 000 €
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Châtillon (92320)
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Châtillon (92320)
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- 5 844 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez votre futur chez-vous, un véritable havre de paix au c½ur de Châtillon-Montrouge ! Cet appartement traversant de 77m² en rez-de-jardin combine espace, luminosité et tranquillité, le tout dans un cadre urbain dynamique et pratique. Parking et cave. Caractéristiques principales : ? Surface : 77m² bien agencés ? Jardins : Deux jardins privatifs (80m²) ? un orienté à l?est pour profiter du soleil matinal et l?autre à l?ouest pour des soirées ensoleillées ? Disposition : Appartement traversant, lumineux toute la journée ? Calme : Situé en retrait de la rue pour une tranquillité absolue ? Hauteur sous plafond : Impressionnante hauteur de 4,20 mètres, créant une sensation unique d?espace et de grandeur ? Chambres : 3 chambres confortables donnant sur l?un des jardins, idéales pour la sérénité et le repos ? Aménagement : Cuisine spacieuse et salle de bains à aménager selon vos goûts et besoins, pour un espace totalement personnalisé ? Diagnostics : Excellents diagnostics techniques, gage de sécurité et de confort (DPE C, installation électrique ne comporte aucune anomalie) Localisation idéale : ? Transports : À proximité immédiate du métro 13 Châtillon-Montrouge, du tramway T6 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant vos déplacements pendulaires vers Paris ou la banlieue ? Loisirs : À deux pas du stade nautique avec son bassin olympique, parfait pour vos activités sportives et vos moments de détente Les plus de cet appartement : ? Jardins privatifs : Profitez de deux espaces extérieurs pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou pour laisser vos enfants jouer en toute sécurité ? Espaces lumineux : Une disposition traversante qui maximise la lumière naturelle, créant un cadre de vie agréable et accueillant ? Hauteur sous plafond : Un volume exceptionnel qui ajoute une touche de sophistication et de confort ? Calme absolu : Un emplacement en retrait de la rue, garantissant un environnement paisible et serein
Publiée le 19/06/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : WI_c50678 - Réf Superimmo : ANVXW3048
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 5 844 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-sceaux
| 77 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Parking | Année de construction : 2005 |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| Séjour de 24 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
680 € / an
Maximum :
980 € / an
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