Vente appartement 158 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cholet (49300)

iad France - Claude Georges (06 81 09 64 99) vous propose : CHOLET
Résidence LE BRABANT Appartement T4 Rénové avec ascenseur comprenant un hall d'entrée avec de beaux placards agencé récemment, une belle pièce de vie donnant sur le balcon terrasse, une cuisine aménagée, équipée rejoignant le balcon-terrasse.
Pour la partie nuit :
3 belles chambres sur parquet, une salle d'eau, un w.c.individuel, placards.
une cave et un emplacement de parking en sous-sol.
Idéal pour une famille à proximité de tous les commerces, écoles, médecins, pharmacie etc...
JUSTE À POSER VOS VALISES !
NÉGOCIABLE !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Georges EI (ID 7259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 2 052 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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CLAUDE GEORGES - IAD

19 avis clients

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