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Vente appartement 86 400 €
77,43 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Colmar (68000)
77,43 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Colmar (68000)
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- 1 116 €/m²
- Dernier étage
- 2 balcons
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Colmar 68000 ,
Tomimmo , Colmar ouest ,
A saisir , idéal 1er achat , bel appartement 3 pièces de 77,43 m² habitable carrez , bien entretenu , spacieux et lumineux avec une exposition est/ouest et vue dégagée , au 4 ème et dernier étage sans ascenseur , d'une copropriété de 40 logements , situation Colmar ouest proche patinoire , stade nautique , Lycée Camille Sée , et à proximité de toutes les commodités , commerces , accès rapide aux différents axes routiers ...
Appartement en location actuellement , libre rapidement si nécessaire .
L'appartement se compose de ;
Entrée et dégagement ,
Cuisine aménagée équipée avec balcon
Grand salon/séjour donnant sur le balcon
Salle de bain avec baignoire et double vasque
2 chambres ,
WC séparé
des placards intégrés dans le couloir et dans la chambre parentale , double vitrage , chauffage gaz , charges mensuelles de 200 € environ ( chauffage , eau F + C , entretien des communs int + ext , poubelles ) , taxe foncière de 570€ .
Une grande cave et une place de parking privative complètent ce bien .
Prix : 86 400 €
Honoraires à la charge du vendeur .
Pour visiter, contactez l'agence Tom Immobilier, votre interlocuteur Thierry Oberlin au 06 09 05 75
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Thierry Oberlin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 088 990 Colmar
RCP MAAF Pro 168146299 U 001
Publiée le 02/12/2023 -
maj le 04/12/2024 -
Réf. agence : VA1329-TOMIMMO-52 - Réf Superimmo : ANVXU4Y4V
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Prix de vente : 86 400 €  | Prix au m² : 1 116 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf
| 77,43 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Cave | 2 balcons |
| Année de construction : 1979 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 110 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 650 € / an
Maximum :
2 260 € / an
Diagnostics réalisés le 30/01/2023.
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