Superimmo
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Vente appartement 79 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Colmar (68000)

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  • 1 026 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Cuisine équipée
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Description

**À SAISIR !**
**Superbe appartement lumineux à découvrir**
Situé au 4ème étage (sans ascenseur) d'une charmante copropriété, cet appartement est un véritable cocon de confort grâce à son **double vitrage**.
Vous serez conquis par :
- **2 chambres spacieuses** pour un espace de vie optimal
- Un **grand salon-séjour** et salle à manger, avec accès direct à un **balcon généreux**
- Une **cuisine fonctionnelle et équipée** également ouverte sur le balcon
- La **chambre principale** avec placard intégré et une seconde chambre tout aussi accueillante
- De nombreux rangements intégrés dans le couloir pour ne jamais manquer d'espace
Cet appartement est **parfaitement entretenu** et bénéficie d’un **chauffage collectif** en zone verte, pour un confort maximal.
**Emplacement idéal** : à proximité de toutes les activités sportives, commerces et transports en commun. Ne laissez pas cette occasion vous filer entre les doigts !
**Pour plus d'informations ou pour organiser une visite** :
Contactez Harun YILDIRIM au **06 82 83 42 37**
Agent commercial indépendant EI de SAS immobilier - RSAC 883 147 381
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : [www.gé](http://www.ge)
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 30/10/2024 par Harun Yildirim 0682834237, RSAC 883147381 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Colmar

Publiée le 17/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : fr034420 - Réf Superimmo : ANVXWPLRI
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 €Prix au m² : 1 026 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lesportecles.com/bareme-des-honoraires.pdf

77 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
BalconAnnée de construction : 1974
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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