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Vente appartement 171 200 €
77 m²
4 pièces 4 p
Colmar (68000)

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  • 2 223 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Anna-Bella CARVALHO - iad

Anna-Bella CARVALHO - iad

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Description

iad France - Anna-Bella CARVALHO (06 45 26 45 55) vous propose : Dans le quartier Sud de Colmar, proche de la gare et des commodités, je vous propose dans une copropriété de 3 appartements, un charmant appartement de 82m² au sol (77m² habitables)
Au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, et de 4 pièces.
Faites votre distribution comme vous le souhaitez : double salon séjour, et 2 chambres ou salon séjour et 3 chambres. Une salle d'eau et toilette.
Lumineux, charmant avec ses planchers bois et son côté atypique, on ne peut que s'y sentir bien ! et en annexe un espace extérieur privatif, ainsi qu'une cave.
Chauffage au gaz individuel. Isolation extérieure réalisée il y a 7 ans.
Venez le découvrir sans tarder. Ne laissez pas passer l'opportunité de vous installer dans ce joli quartier et dans ce charmant appartement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO EI (ID 28778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1642964 - Réf Superimmo : ANVXX6YGG
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Caractérisques
Prix de vente : 171 200 €Prix au m² : 2 223 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 4 piècesAnnée de construction : 1954
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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