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Description

Appartement traversant au coeur du quartier des Vallées, à quelques minutes de la gare et des commerces, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de construction 1930, magnifique appartement de 4 pièces avec tout le charme de l'ancien, offrant une entrée, un grand couloir desservant un séjour double avec cheminés et moulures donnant sur deux balcons, une cuisine indépendante entièrement rénovée, 2 chambres avec une salle d'eau et un point dans dans chaque chambre, un WC séparé. Une grande cave complète ce bien. A voir rapidement ! Cabinet Vincent (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 478 - Réf Superimmo : ANVXXGOH2
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Caractérisques
Prix de vente : 477 000 €Prix au m² : 6 135 € / m²
Taxe foncière : 875 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343634.pdf

77,75 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
1 cave2 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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