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Vente appartement 366 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
Courbevoie (92400)

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  • 4 753 €/m²
  • Étage 17/22 avec ascenseur
  • 1 balcon
Huifang Xia - iad

Huifang Xia - iad

11 avis
06 51 22 88 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Huifang Xia (06 51 22 88 45) vous propose : Appartement lumineux et fonctionnel, 4 pièces, situé dans le quartier Gambetta, dans une zone commerciale et financière prisée. À proximité immédiate du métro, des écoles, des supermarchés, des pharmacies, et bien plus encore !
Situé au 7ème étage d’un immeuble sécurisé avec 4 ascenseurs, cet appartement dispose d’un balcon offrant une vue dégagée.
Très bien agencé, il comprend :
- Une entrée
- Une cuisine séparée et aménagée
- Un séjour spacieux
- Un WC indépendant
- Une salle d’eau
- 3 chambres avec accès direct au balcon
- Une cave
La résidence bénéficie de la présence d’un gardien, et il est possible de louer une place de parking au sous-sol.
Les charges incluent le chauffage collectif, l’eau chaude et l’eau froide, entre autres.
Idéal pour investisseurs ou primo-accédants !
A vos téléphones, je suis disponible 7j/7j
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 517.67 € par mois (soit 6212 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Huifang Xia EI (ID 71041), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 920742608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1608728 - Réf Superimmo : ANVXWRI8G
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Caractérisques
Prix de vente : 366 000 €Prix au m² : 4 753 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 212 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 4 piècesÉtage 17/22 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1973
GardienAlarme - Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 226 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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