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Vente appartement 145 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cournon-d'Auvergne (63800)

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  • 1 883 €/m²
La Navette Immo

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Description

Bienvenue dans ce charmant appartement de type F3, idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence calme et sécurisée de Cournon d'Auvergne. Avec ses espaces lumineux et ses nombreuses commodités, cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs propriétaires. La cuisine séparée, entièrement équipée, constitue un espace pratique pour concocter de délicieux repas. Le salon lumineux offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Les deux chambres intimistes sont idéales pour le repos. Une salle de bain bien aménagée complète cet ensemble. Vous bénéficierez également de nombreux rangements intégrés, d'un balcon pour profiter des beaux jours et d'une cave pour répondre à vos besoins de stockage. Double vitrage PVC, électricité au norme, chauffage collectif gaz complètent l'ensemble. Une visite s'impose... Copropriété de 317 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2740 euros.

Publiée le 28/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : KGVA207 - Réf Superimmo : ANVXVMIZY
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 883 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 740 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307728.pdf

77 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 caveAnnée de construction : 1970
GardienAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 317 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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