Vente appartement 240 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Créteil (94000)

iad France - Roxane Taravello (07 64 29 03 13) vous propose : Dans une résidence fermée en Pierre de Taille appartement 3 pièces 77M2 environ exposé Sud comprenant une entrée, un séjour, une salle à manger sur balcon filant (possibilité de faire une seconde chambre), cuisine aménagée, chambre, toilettes, salle de bains, cave et place de parking.
Appartement lumineux, double vitrage, store banne électrique.
Résidence recherchée, sectorisation V.Hugo, aux pieds de toutes les commodités.
De plus les charges de copropriété vont baisser, car la chaudière va être changée prochainement.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 612 € par mois (soit 7344 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Roxane Taravello EI (ID 21063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823672829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 3 117 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 344 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2023.

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ROXANE TARAVELLO - IAD

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