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Vente appartement 240 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Créteil (94000)

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  • 3 117 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
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Description

[IDEAL INVESTISSEUR POUR COLOCATION] Créteil Université - à 300m du métro et à toute proximité de la Fac - HAAS vous propose à la vente un appartement d'environ 77m² qui se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, trois chambres, un couloir, WC et balcon. Une cave complète ce bien. DPE E. Charges 315 € / mois avec eau chaude et chauffage. Taxe foncière : 1 300 € / an. Rentabilité brute de 7.50% en colocation.
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière.
Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance.
Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine.
Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif :
répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être
toujours plus agile.
N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : VA2530-HAAS - Réf Superimmo : ANVXWS235
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 3 117 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 780 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

77 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est
Cave1 balcon (4 m²)
1 terrasseCuisine séparée, équipée
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 171 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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