Vente appartement 434 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dardilly (69570)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 77m2 Carrez avec un terrain global de 460m2.situé Route d'Ecully à Dardilly. L'appartement au rez-de-chaussée dans un bâtiment de 2 étages avec ascenseur d'une copropriété sécurisée.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site Hosman.co
Le bien se compose:
- D'une grande pièce à vivre de 31,9m2 double exposition Sud et Ouest avec sa cuisine ouverte et équipée
- De deux chambres de 11,9m2 et 11,6m2 avec rangements et dressing intégrés
- D'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et doubles vasques
- De toilettes séparés suspendus
- D'un jardin privatif de 400m2 avec une terrasse de 60m2 attenante
Un garage/box double PMR fermé en sous-sol (de 37,6m2) complète ce bien.
Le bien est idéalement situé, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun tels que les bus 3, C6 et C29. À proximité du centre-ville d'Écully et du Carrefour Écully Grand Ouest, l'appartement en rez-de-jardin offre tranquillité au cœur de la nature et proximité du bois de Serre.
Le système de chauffage est individuel au gaz.
Le nombre de lots est de 42.
Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 343€.
La taxe foncière est de 2500€.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Prix de vente : 434 000 €	Prix au m² : 5 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 368 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	120 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2021.

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HOSMAN

Siren : 833267289

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