Vente appartement 245 000 €

77,64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Domont (95330)

JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente sur la commune de Domont ce beau 4 Pièces - 3 Chambres en Rez-de-jardin d'une surface de 77,64 m² certifié loi Carrez + Jardin privatif de 24 m², au sein d'une résidence moderne édifiée en 1995.
Cet appartement parfaitement agencé se compose d'une entrée avec penderie, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 3 belles chambres avec penderies, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Jardin privatif de 24 m² avec terrasse.
Fenêtres en double vitrage, parquet au sol, bonnes expositions, chauffage individuel au gaz.
Une place privative de parking complète le bien.
Derniers travaux de copropriété réalisés : la réfection des cages d'escaliers et des paliers en 2024.
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes, l'électricité des partie communes et le syndic.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE-C indice 101 et GES-C indice 18.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le prix de vente de 245 000 €, est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 4,26 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 235 000 € net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).
Votre agent immobilier certifié d'Ézanville et ses environs, disponible du lundi au dimanche !
Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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JEROME BEAUMONT IMMOBILIER

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