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Vente appartement 230 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
Escherange (57330)

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  • 2 987 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Jennifer KREGIELCZYK - iad

Jennifer KREGIELCZYK - iad

87 avis
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Description

iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose: Ce charmant appartement de 76,5 m², situé à Escherange, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Construit en 2006, ce bien bénéficie d'une conception moderne et d'un excellent état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
L'appartement se compose de 4 pièces lumineuses, dont 2 chambres. Les pièces de vie sont spacieuses et offrent la possibilité de créer des espaces personnalisés en fonction de vos besoins et de vos envies.
Dans un immeuble de seulement 4 logements , cet appartement offre un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. De plus, le système de chauffage individuel et la distribution par radiateurs assurent une chaleur douillette en hiver, alimentée par le gaz naturel pour une efficacité énergétique optimale.
Cet appartement dispose d'un parking , il offre un cadre de vie serein dans un quartier résidentiel recherché. À proximité des commodités et des axes de transport, cet appartement à Escherange représente une occasion à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un lieu de vie paisible et fonctionnel.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tout le potentiel de ce bien immobilier d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Kregielczyk Jennifer - EI(ID 22308) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1646086 - Réf Superimmo : ANVXXCGHP
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 987 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 3 piècesRez-de-chaussée
Année de construction : 2006Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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