Vente appartement 229 900 €

77 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Évry-Courcouronnes (91080)

A VENDRE EXCLUSIVEMENT CHEZ ERA ! Investissez dans un projet CLÉ EN MAINS et rentable dès le premier jour ! Situé dans une résidence verdoyante et paisible du quartier recherché d'Aguado, cet appartement lumineux et décoré avec goût vous offre une opportunité rare. Aménagé pour la colocation, il se trouve en parfait état et est entièrement meublé. Avec ses 4 chambres actuellement louées pour un total de 1930 euros par mois, vous bénéficiez d'un revenu stable. Les colocataires, soigneux et responsables, sont en place depuis plusieurs années, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Ne manquez pas cette occasion unique ! Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet clé en mains, cet appartement est fait pour vous. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.

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Prix de vente : 229 900 €	Prix au m² : 2 986 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an	Taxe foncière : 1 496 €

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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ERA IMMOBILIER EVRY

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