Vente appartement 175 500 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Évry-Courcouronnes (91080)

Uniquement chez ERA Immobilier Découvrez ce charmant duplex offrant des prestations idéales pour les familles ou investisseurs ! Situé dans une résidence récemment ravalée, ce bien combine confort et praticité dans un cadre agréable. Points forts du bien : 3 chambres spacieuses : 2 à l'étage et 1 au rez-de-chaussée, parfait pour optimiser vos espaces de vie. Double entrée : pratique pour recevoir ou organiser vos déplacements facilement. Espaces extérieurs : profitez de 2 extérieurs, dont un grand espace de 80 m², idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. Emplacement privilégié : A seulement 5 minutes à pied du centre commercial Le Spot, pour répondre à tous vos besoins. Proximité immédiate des commodités (écoles, transports, commerces), vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex. ? Copropriété de 213 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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ERA IMMOBILIER EVRY

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