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Description
VENTE EN EXCLUSIVITE - PORT-FREJUS II - Bel appartement 3 pièces de 77.53 m2 situé dans une résidence de standing récente et prisée le long du canal de Port-Fréjus II.
Cet appartement parfaitement entretenu et idéalement agencé offre un spacieux séjour avec placard et de grandes baies-vitrées, une cuisine ouverte aménagée et un coin nuit séparé comprenant deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec vaste douche et des WC séparés.
Le séjour offre un accès direct à une spacieuse terrasse de 29 m2 donnant sur le canal de Port Fréjus.
Une cave et un garage de 16m2 sont vendus avec cet appartement.
Prestations de grand standing : climatisation réversible, isolation phonique de haut niveau, volets roulants électriques, peintures lisses et porte palière anti-effraction.
Situation géographique idéale : centre-ville, tous commerces, plages, base nature et port accessibles en quelques minutes à pied. Charges annuelles de 1191.20 EUR - Copropriété de 73 lots à usage d'habitation.
Publiée le 15/08/2024 -
maj le 07/10/2024 -
Réf. agence : VMC2647 - Réf Superimmo : ANVXWI4ZG
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Caractérisques
Prix de vente : 438 000 €
Prix au m² : 5 649 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 188 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sud-habitat.com/i/redac/honoraires?honofor=1
77,53 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chaussée
Avec ascenseur
Orientation : Est
1 Garage
Cave (3 m²)
1 terrasse
Année de construction : 2015
Chauffage individuel
Climatisation
Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 31 m²
1 salle d'eau
1 wc
Copropriété de 74 lots
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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