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Vente appartement 239 000 €
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gap (05000)
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gap (05000)
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- 3 104 €/m²
- 1 Parking
- Chauffage collectif électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Brice Gaziguian (07 56 94 78 18) vous propose : Appartement lumineux de 77 m² avec vue panoramique à Gap Sud
Situé au 7ème étage d'un immeuble de 8 étages dans un quartier calme et sécurisé de Gap Sud, cet appartement de 77m² offre une vue imprenable sur les différents sommets et sur la ville de Gap grâce à son exposition sud-est.
L'appartement, très lumineux, se compose de :
- Un séjour de 20 m²
- Une cuisine ouverte de 19 m²
- Deux chambres de 13 m² chacune, avec placards de rangement
- Une salle de bain
- Des toilettes séparées
Le plus de cet appartement est son balcon de 14 m², parfait pour installer une terrasse d'été et profiter du soleil et de la vue.
En outre, l'appartement inclut une cave et plusieurs places de parking disponibles dans la résidence.
Le quartier est calme et sécurisé, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans un cadre exceptionnel à Gap Sud !.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gaziguian EI (ID 74207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 29/06/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1562954 - Réf Superimmo : ANVXW6UKA
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 3 104 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 920 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 77 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1975 |
| Chauffage collectif électrique | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 112 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 28/06/2024.
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