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Vente appartement 440 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Garches (92380)

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  • 5 714 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (7 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Agence les Marechaux

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Description

Dans une sente , au calme , résidence sécurisée proche des commerces, de la gare et des écoles, beau 4 pièces en dernier étage, comprenant, une entrée avec placards, un séjour avec un beau balcon orienté sud, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de bains, wc indépendant.
Un parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.
Honoraires inclus de 4.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 422 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA5822-AGENCEMARECHAUX - Réf Superimmo : ANVXW99LZ
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 5 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 848 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,27% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencemarechaux/151/85xiY/honoraires_agence_les_marechaux_2024_1.pdf

77 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Vue dégagée1 Garage
Cave1 balcon (7 m²)
Année de construction : 1972Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 20 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 85 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
468 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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Siren : 322253196
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