Vente appartement 234 000 €

77,1 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38000)

Pour Investissement (environ 5 % de rentabilité), appartement actuellement loué, idéalement situé à Grenoble (quartier DRAC- AMPERE), à proximité de l'hyper centre et des transports.
Ce bien de 77,10 m2, construit en 2012, offre une grande terrasse de 18 m2 et deux places de parking intérieur.
Il se compose d'une salle à manger, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle de bain et un WC.
Actuellement loué à 1097 EUR par mois (charges, chauffage urbain et eau chaude comprise), avec une taxe foncière de 1826 EUR.
Cet appartement est classé B au DPE.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Le prix est de 234 000 EUR honoraires d'agence inclus.
Contacter Dominique THOMAS pour plus d'informations au 06 09 70 53 51
Cette annonce vous est proposée par THOMAS Dominique - EIRL - NoRSAC: 842610891, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 3 035 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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DOMINIQUE THOMAS - EXPERTIMO

Infos légales : 84261089100017

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