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Vente appartement 289 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grenoble (38000)

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  • 3 753 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan

Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan

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Description

Nouveauté Comptoir Immobilier de France:

Idéalement situé Rue Beccaria dans l'hyper centre de Grenoble derrière le cinéma Pathé Chavant, à deux pas de Paul Mistral, Championnet, Caserne de bonne, place de Metz... proche de toutes les commodités ( commerces, écoles, Université, bus, tram...).

Dans un immeuble de 1985 au 3ème étage avec ascenseur, accès sécurisé et comprenant un garage à vélo collectif.

Venez découvrir ce T4 traversant Est-Ouest d'environ 77m2 venant d'être entièrement rénové avec de belles prestations !

Il se compose d'un hall d'entrée avec placards et rangements, d'une cuisine ouverte équipée donnant sur une belle pièce de vie séjour/salle à manger totalisant environ 27m2, d'un coin buanderie de 3m2, de 3 chambres allant de 10 à 12m2, d'une salle de douche avec meuble double vasque et d'un wc séparé. Une terrasse carrelée de 8m2 exposée Ouest et donnant sur l'entrée complète ce bien.

Visite virtuelle disponible / Electricité refaite / volets éléctriques / carrelage marbre 120X60 / fibre installée / Taxe foncière:2050€ / Charges annuelle de copropriété: 1100€ / Honoraires charge vendeur / Consommation moyenne annuelle d'énergie pour un usage normal: entre 800€ et 1200€.
Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V1820092599 - Réf Superimmo : ANVXX9UE0
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 3 753 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/64.pdf

77 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1985
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2022.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - GRENOBLE - GRÉSIVAUDAN

Siren : 534539416 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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