Vente appartement 462 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gujan-Mestras (33470)

Appartement T3 de 77m2 au deuxième et dernier étage. Situé dans le centre de la Hume, proximité immédiate gare, commerces et port. Entrée avec placard, salon/séjour pleins Sud avec cuisine aménagée et équipée, cellier, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau, WC. Pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une terrasse semi couverte et balcon. L'appartement dispose également d'un garage de 24m2, une cave et une place de parking extérieur. Une visite s'impose. Mandat n°2051. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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ABSOLUTE HABITAT

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