Vente appartement 245 035 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Guyancourt (78280)

BATIGERE HABITAT VEND à GUYANCOURT (78280)
Réf. 2450473080. Lot n°11
Dans une résidence de 2004, visitez ce beau 4 pièces de 77,72 m² situé en 3e et dernier étage d'un petit immeuble avec parking en sous-sol.
L'appartement ouvre sur une entrée qui mène au séjour donnant sur un grand balcon d'angle de 19,00 m². Une cuisine attenante au séjour pourra être ouverte selon les préférences de chacun. Un espace nuit laisse découvrir une première chambre de plus de 13,00 m² donnant sur le balcon, suivi de deux autres chambres, d’une salle de bains et de WC indépendant.
A proximité de la résidence, vous pourrez vous détendre dans la forêt domaniale de Versailles située à quelques minutes à peine de marche, vous rendre au marché de plein vent les mercredis et samedi et profiter des avantages de la commune.
DPE : D (163 KWh/m².an) – GES : D (32 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 1 734 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 108 lots (dont 19 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 444 €/an. Taxe Foncière : 1 209 €.
Prix de vente : 245 035 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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