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Vente appartement 189 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Hochfelden (67270)

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  • 2 455 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
Sandrine ROTH - 3%.com

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Description

3%.COM- SOUS COMPROMIS !
EXCLUSIVITE- A découvrir à Hochfelden, très bel appartement 3 pièces de 77 m2 avec 2 chambres situé au 1er étage avec ASCENSEUR
-- Un garage, trois places de parking extérieur et une terrasse complètent ce bien -
-- Copropriété bien tenue érigée en 2008
-- Vous recherchez un logement fonctionnel, lumineux, SANS TRAVAUX dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!
-- Proche gare et toute commodité
Composition:
-- 1 entrée avec placard-- 1 pièce à vivre de 42 m2 donnant sur terrasse -- 1 cuisine ouverte équipée et aménagée ( four, plaque , hotte, lave vaisselle) avec table bar -- 2 chambres (12,5 et 10.48m2)-- 1 salle de bain (baignoire - vasque)
-- 1 toilette séparé
Autres informations:
-DPE:C
- terrasse de 14m2
- garage avec porte motorisée
- 3 places de parking privé
- chauffage individuel au gaz
les +: grande pièce à vivre, ascenseur, 3 parkings et 1 garage motorisé
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 83 lots dont 12 logements dans le bâtiment.
-- Charges courantes/an de copropriété: 1072 eur/an soit 89 eur /mois ( assurance bâtiment,entretien des communs, syndic, eau ...).
-- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/08/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 56_V1020056966 - Réf Superimmo : ANVXWH1IO
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 455 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=102

77 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
1 garage - 3 parkingsTerrasse
Année de construction : 2008Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Siren : 803863638
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