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7
Vente appartement 99 000 €
77 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Illzach (68110)
77 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Illzach (68110)
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- 1 286 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Illzach, Résidence 'Les Tilleuls', nichée au sein d'un parc arboré, dans un quartier calme et résidentiel à quelques pas du centre-ville.
Découvrez ce bel appartement F4,
Il vous propose une large entrée, une cuisine équipée indépendante donnant accès à un balcon, un double séjour de 26 m² donnant également accès au balcon, deux chambres à coucher (14 et 11 m²), une salle de bain avec baignoire, fenêtre et vasque puis un WC séparé avec fenêtre.
Une cave au sous-sol complète ce bien.
Un parking réservé aux résidents se trouve au bas de l'immeuble.
Aspect technique Appartement :
• Chauffage collectif avec kalindex
• Fenêtres en double vitrage PVC
• Volets roulants manuels
• Installation électrique revue partiellement
• Porte entrée en bois
• Travaux de rafraichissement à prévoir
Aspect technique Copropriété :
• Syndic professionnel : Nexity
• Charges de copropriété 300 € par mois (comprenant le chauffage)
• Travaux votés : remplacement boites aux lettres + sonnettes + porte entrée
L'avis professionnel de Damien et Sophie : Un appartement lumineux dans un cadre paisible et verdoyant proche du centre et des commodités. Son agencement fonctionnel vous permettra de vous y projeter dès les premiers instants !
Un bien proposé en exclusivité par Damien et Sophie.
Honoraires inclus de 7.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1289.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-04-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 30/05/2024 -
maj le 14/09/2024 -
Réf. agence : VA2227-DSIMMO - Réf Superimmo : ANVXVW1TA
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Prix de vente : 99 000 €  | Prix au m² : 1 286 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,61% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires
| 77 m² - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Vue dégagée | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 26 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  292 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/04/2015.
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