Dominique BADAMI - OPTIMHOME

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Description

Coup de coeur pour cet appartement avec jardin T3/4 avec garage et son entrée indépendante à Istres, proche commodités, trés peu de charges. Grand séjour lumineux de 43m² avec cuis us donnant sur un jardin cocooning à l'abri des regards et au calme, 2 chambres avec rangement, une salle d'eau, un wc indépendant, clim et gaz de ville (chaudière trés récente), dv pvc, un garage avec sa porte conservée et isolée qui est aménagé en buanderie et dressing. Beaucoup de charme! Merci, 30 ans déjà à vos côtés Dominique BADAMI 07 78 14 39 96. Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (158€ par an pour assurance du bâti) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 564254 )

Publiée le 08/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034002716 - Réf Superimmo : ANVXVZMZB
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 3 312 € / m²
Taxe foncière : 1 155 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement77 m² - 4 pièces - 2 chambres
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée, sur jardin
GarageTerrasse
Année de construction : 1986Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 43 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Fibre optiqueCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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