Vente appartement 461 500 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

iad France - Olga Castro Oliveira (06 03 47 23 86) vous propose : Magnifique Appartement 4 Pièces avec Balcon - Résidence Sécurisée - Ivry-sur-Seine
Découvrez ce superbe appartement 4 pièces d'une résidence sécurisée à Ivry-sur-Seine. Construit en 2017, cet appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et idéalement situé, cet appartement jouit d'une proximité avec les commerces, les écoles, les transports en commun et offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose ,
- espace de vie ouvert comprenant une salle à manger et un séjour, avec accès au balcon, idéal pour recevoir et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Une cuisine équipée avec Îlot central où vous pourrez laisser libre cours à votre passion culinaire.
- Trois chambres lumineuses offrants des espaces de vie privés propices à la détente et au repos.
- Une salle de bain moderne et fonctionnelle pour votre confort au quotidien.
- WC séparé: Pour plus de praticité,
Avantages:
- Résidence Sécurisée: Profitez de la tranquillité et de la sécurité d'une résidence dotée d'un digicode et d'un interphone.
- Ascenseur: Facilitez vos déplacements.
- Accès PMR: Accessibilité aux personnes à mobilité réduite pour un confort universel.
- Parking: Stationnez vos véhicules en toute sécurité grâce à 2 places de parking dédiées.
Localisation et Commodités:
Cet appartement moderne, en bon état général, est un véritable bijou qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité , contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
***Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert au partage***
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 205 € par mois (soit 2460 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Olga Castro Oliveira EI (ID 55451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894653872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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OLGA CASTRO OLIVEIRA - IAD

7 avis clients

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