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Description

Notre agence immobilière vous propose à la vente ce penthouse exceptionnel offre une vue mer sur la Méditerranée et se distingue par une terrasse de 40 m2, idéalement situé dans une résidence de standing se situe au coeur de Juan les pins centre.
Caractéristiques principales :
Vue panoramique sur la mer depuis chaque pièce
Spacieux séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 40 m2
Deux chambres confortables et bien agencées
Salle de bain avec baignoire et salle d'eau avec douche
Garage privé et cave inclus
Cette propriété unique est une opportunité rare sur le marché de Juan-les-Pins, offrant un cadre de vie idéal à proximité des commerces, restaurants et plages emblématiques.
Ne tardez pas à nous contacter pour découvrir ce penthouse d'exception et vivre une expérience privilégiée face à la mer à Juan-les-Pins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr n'hésitez pas, appelez nous au 09 78 80 83 69 ou contactez nous par email à

Publiée le 21/06/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : CB-69 - Réf Superimmo : ANVXW3T6S
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Caractérisques
Prix de vente : 849 000 €Prix au m² : 10 953 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 509 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 33 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.centerbayimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

77,51 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 1969Gardien
Chauffage collectif au gazClimatisation
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcInterphone
Copropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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