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Description

Appartement exceptionnel au dernier étage avec vue mer imprenable ! Ce superbe appartement de type 3 pièces traversant, situé en bord de mer, offre un cadre de vie unique. Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, il dispose d'une terrasse spacieuse de 40 m² avec une vue à couper le souffle sur la mer. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de la mer et des plages de sables de Juan Les Pins ainsi que toutes les commodités : commerces, restaurants et transports.
L'intérieur se compose d'une belle entrée, grand séjour qui donne accès à la grande terrasse, de deux chambres, deux salles de bains entièrement rénovées et une cuisine séparée et équipée. Un grand garage privatif avec au fond une cave complètent ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous en bord de mer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite !

Publiée le 13/11/2024 - maj le 25/12/2024 - Réf. agence : 877V237A - Réf Superimmo : ANVXX5NY3
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Caractérisques
Prix de vente : 849 000 €Prix au m² : 10 953 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 748 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/877/877/65c4a7a233fcaefa980f30d4-bareme.pdf

77,51 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
1 GarageCave
2 terrassesSéjour de 20 m²
2 salles de bain2 wc
Copropriété de 225 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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