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Vente appartement 149 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Kingersheim (68260)

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  • 1 935 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX 3 FRONTIÈRES

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Description

Appartement Moderne T4 à Kingersheim – Résidence 2005
Découvrez ce magnifique appartement de 77m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence de bon standing à la situation paisible et intime, tout en profitant de nombreuses commodités accessible à pieds ( 5 minutes à pied du supermarche E.Leclerc).
Kingersheim, située au cœur de l’Alsace, est une ville dynamique et attractive, réputée pour son patrimoine culturel, sa qualité de vie et son accessibilité. Elle se trouve à proximité des grands axes autoroutiers A36/A35, à seulement quelques minutes de l’Allemagne et de la Suisse. La commune offre une excellente desserte en transports en commun grâce à son réseau de bus.
Caractéristiques de l’appartement :
• Surface loi Carrez : 77,77 m²
• Salon/séjour très lumineux offrant un accès direct à une belle terrasse de 10 m² pour vos moments de détente.
• Cuisine complète et moderne.
• 2 chambres confortables : 10,75 m² et 9,42 m².
• Spacieuse salle de bain avec baignoire et emplacement pour machine à laver
• WC indépendant.
• Dégagement avec placard intégré pour un maximum de rangement.
• Garage sécurisé en sous-sol
• Box de stockage securiséPrestations techniques :
• Résidence avec ascenseur.
• Double vitrage PVC pour une isolation optimale.
• Chauffage individuel au gaz. (chaudière à remplacer)Une opportunité à ne pas manquer !
Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur logement, cet appartement réunit confort et fonctionnalité dans un environnnement familial et calme.
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Prix 149 000 € honoraires inclus prix 141 000 € honoraires exclus Honoraires de 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Jean-Yves Sabrilamour, agent commercial immatriculé sous le N° 848 966 156 au RSAC de Mulhouse. Mobile : 06. 13. 46. 25. 73. Email : .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Publiée le 10/01/2025 - Réf. agence : 750331020-39 - Réf Superimmo : ANVXXMFSN
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 935 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/troisfrontieres

77 m² - 4 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
GarageAnnée de construction : 2005
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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