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Vente appartement 379 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Denis (93200, 93210) - La Plaine-Saint-Denis

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  • 4 922 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Ouaïba BENDJENAD - iad

Ouaïba BENDJENAD - iad

61 avis
06 03 26 47 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ouaïba Bendjenad (06 03 26 47 81) vous propose : Appartement F4 de 77 M2 avec TERRASSE à 5 min du métro FRONT POPULAIRE - La Plaine Saint-Denis.
Situé dans une résidence verdoyante au 2 ème étage avec Jardin intérieur.
À découvrir, , idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du métro Front Populaire, dans le quartier dynamique de La Plaine Saint-Denis.
Cet appartement lumineux offre une vaste entrée avec rangements intégrés, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon ainsi qu'une chambre donnant sur une belle terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.
Un sas de nuit dessert deux autres chambres, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. L'ensemble de l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, garantissant calme et isolation optimale.
Les atouts de cette résidence : un gardien à disposition, une bibliothèque partagée, ainsi qu'un studio disponible sur demande pour les copropriétaires afin d'accueillir famille ou amis de passage. Sécurité assurée avec interphone et digicode.
Le ravalement de façade a déjà été payé et sera réalisé dans les prochains mois.
Parking inclus.
Proche de toute commodités, école crèche à deux pas.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ouaïba Bendjenad EI (ID 24792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - Réf. agence : 1612508 - Réf Superimmo : ANVXWT65B
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 4 922 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2005Gardien
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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