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Description

Duplex La Roche-sur-Foron
Réf : 68855PVR
A la Roche-sur-Foron, T3 en duplex au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots :
Cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. A l'étage, une grande mezzanine d'environ 35 m², avec une hauteur inférieure à 1m80. Un large palier privatif et une réserve complètent le bien. Faibles charges car syndic bénévole. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2600€ - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy

Publiée le 24/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 68855PVR - Réf Superimmo : ANVXWRJWV
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 2 937 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

77,64 m² (carrez : 77,64) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Vue dégagée, sur montagneAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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