Catherine BAUDIN - SAFTI

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Description

Exclusivité Catherine BAUDIN
Situé en bordure du Parc Charuyer dans le quartier prisé de La Rochelle à 5mn à pied de l'hyper centre, au 9ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, venez découvrir cet appartement traversant de 3/4 pièces à rénover.
Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine indépendante, d'un lumineux salon-séjour parqueté avec balcon et d'un wc.
La partie nuit offre 2 chambres et une salle d'eau.
Une cave, des stationnements privés pour la résidence et un local vélo collectif complètent ce bien.
L'eau et le chauffage sont compris dans les charges.
Belle opportunité, fort potentiel, toutes les commodités sont au pied de la résidence.
Pour visiter, Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 288 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363 - SAFTI – BAUDIN Catherine, Conseiller indépendant

Publiée le 12/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1339252 - Réf Superimmo : ANVXWO21A
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 740 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

77 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1962
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
7 octobre 2024

Baisse de 10%

288 000 €
12 septembre 2024
320 000 €
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