Vente appartement 209 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Valette-du-Var (83160)

iad France - Morgane PASQUALINI (06 24 57 43 67) vous propose : À Vendre : Appartement en Rez-de-Chaussée dans la Résidence de la Coupiane
Découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée. Parfaitement entretenu, ce bien bénéficie de travaux récents et offre des prestations de qualité.
Descriptif du bien :
- Entrée : Accueillante avec buanderie intégrée.
- Cuisine : Indépendante, aménagée et entièrement équipée pour votre confort.
- Salon / Séjour : Un espace de vie double avec accès direct à la loggia, idéal pour des moments de détente.
- Chambres : Deux chambres lumineuses avec accès à une seconde loggia.
- Salle de bains : Fonctionnelle et moderne.
Stationnement libre dans la copropriété. Situé à proximité des commerces et des écoles, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. Pour plus de confort, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée... Vous n'aurez plus qu' à poser vos valises !!
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 290 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane PASQUALINI EI (ID 49021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 888842804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 2 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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MORGANE PASQUALINI - IAD

2 avis clients

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