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Vente appartement 195 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Valette-du-Var (83160)

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  • 2 532 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Loggia
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
- Sylvain BARBET - eXp France

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Description

83160 LA VALETTE-DU-VAR - APPARTEMENT 4 PIECES LOGGIAS ET CAVE - CENTRE VILLE - BUS N° 1 - 55
eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde vous propose à La Valette-du-Var, au sein d'une copropriété SÉCURISÉE avec portail électrique et gardien, entretenue (façade refaite) et proche des commodités, cet appartement LUMINEUX, CLIMATISÉ et traversant. L'appartement d'une superficie loi carrez de 74,07 m² se compose d'un lumineux salon-séjour avec RANGEMENTS donnant sur une 1ère loggia de 5 m² exposée SUD-EST, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une 2ème loggia de rangements, de 2 chambres dont une avec rangements, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
L'appartement dispose également d'une cave de 4m² et de la fibre optique.
Parfaitement situé au calme à proximité de toutes les commodités, commerces et transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 124 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France - Sylvain BARBET - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 951 152 594

Publiée le 10/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85280839 - Réf Superimmo : ANVXWW64V
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 532 € / m²
Charges prévisionnelles : 185 € / anTaxe foncière : 1 542 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

77 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstLoggia
GardienAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Climatisation
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres triple vitrage
DigicodeFibre optique
Copropriété de 124 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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- SYLVAIN BARBET - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018
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