Vente appartement 80 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Laissac-Sévérac l'Église (12310) - Laissac

Venez découvrir cet appartement au 1er étage, offrant une vue splendide sur le clocher du village et la campagne environnante. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ce charmant appartement de type T4 traversant se compose de trois chambres confortables, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée avec balcon, et d'un séjour lumineux également doté d'un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.
Vous apprécierez également les avantages pratiques de ce bien, comprenant un grand garage double accessible directement depuis l'immeuble équipé d'un portail électrique, ainsi qu'une spacieuse cave.
Cette propriété présente des critères intéressants pour remettre à neuf votre future acquisition, vous permettant de bénéficier pleinement des nombreux services et commodités de Laissac, situé à seulement 20 minutes de Rodez et de l'autoroute.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
"Votre agence Orpi vous propose un projet d'aménagement virtuel (proposition d'aménagement 3D non contractuelle)."
Référence agence : 1020

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Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 1 039 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 709 € / an	Taxe foncière : 870 €

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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