Vente appartement 299 800 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lançon-Provence (13680)

M-OI Lançon de Provence vous propose à la vente cet appartement d'environ 78 m2 entièrement rénové avec goût.
Niché au cœur d'un quartier résidentiel paisible, cet appartement se situe au premier et dernier étage d'une copropriété sécurisée, offrant sérénité et intimité.
Spacieux et lumineux, cet appartement rénové comprend un salon séjour d'environ 28 m², ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle de 9 m². L'intérieur a été aménagé avec des matériaux de qualité, alliant confort et esthétique.
L'agencement intelligent comprend deux chambres confortables, complétées par 1 bureau adaptable selon vos envies, et une élégante salle d'eau.
Vous bénéficierez d'une terrasse privative d'environ 24 m², idéale pour se détendre ou recevoir en plein air.
Pour plus de confort, l'appartement inclut un box de rangement et trois places de parking privatives.
Cet appartement représente une opportunité de vie idéale dans un environnement calme avec toutes les commodités à proximité. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4190-ABR
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À votre service : Audrey BRETNACHER - +33601223122
Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°978 507 127
Référence annonce : 4190-ABR.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 4 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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