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Vente appartement 299 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Barcarès (66420)

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  • 3 883 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée : 14 m²
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
Foncia Transaction Barcarès

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52 avis
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Description

Situé dans une résidence de haut standing avec gardien, terrain de tennis, mini-golf et piscine, cet appartement exceptionnel en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie unique avec accès direct à la plage.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein Est. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, répondra à toutes vos attentes en matière de confort.
Un couloir dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une cabine supplémentaire, parfaite pour accueillir des invités. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
Un dégagement vous mène à un escalier de meunier donnant accès à des combles aménageables, parfaits pour du rangement supplémentaire. Enfin, un garage privé attenant complète ce bien, vous offrant une solution de stationnement pratique et sécurisé.
Cet appartement réunit toutes les conditions pour profiter d'un cadre de vie paisible et privilégié, au sein d'une résidence dotée de nombreuses prestations.
Les plus :
Résidence avec gardien, tennis, mini-golf
Accès direct à la plage
Terrasse exposée plein EST
Garage privatif
Rangements supplémentaires dans les combles
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00579026 - Réf Superimmo : ANVXWRRBO
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 883 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/le-barcares-66420/agence-immobiliere/foncia-transaction-barcares-1818

Disponible immédiatement77 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineAvec ascenseur
TraversantParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1998
GardienChauffage individuel: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée : 14 m²Séjour de 20 m²
1 salle d'eauFibre optique
Copropriété de 340 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 823 € / an
Maximum : 1 113 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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FONCIA TRANSACTION BARCARÈS

Infos légales : 50369866401894
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