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Vente appartement 329 000 €
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)
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- 4 273 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Karima Bezouaouia - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Karima Bezouaouia (06 25 28 26 15) vous propose : Venez découvrir ce charmant appartement quatre pièces de 77m2 environ à l'état IMPECCABLE, lumineux, au 4e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente et sous garantie décennale, calme et bien entretenue.
Idéalement situé, il se compose d'une entrée, une pièce de vie de 30m2 avec cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse - disposant d'une pergola - de 15m² environ avec vue sur le jardin de la copropriété, une salle de bain avec WC, trois chambres dont une suite parentale avec une salle de douche et donnant sur un balcon avec une vue dégagée.
Deux places de parking en sous sol complète ce bien.
Eau chaude et chauffage collectifs, compris dans les charges de copropriété.
Une situation idéale !
L'école est située à 2 minutes à pied, et les commodités sont à proximité. Le RER B et le futur métro ligne 16 situés à 10 mn à pied (également accessible en bus, arrêt à proximité), permet de rejoindre facilement les zones d'activité du secteur et Paris, tout comme la proximité de l'autoroute A3.
La ville de Le Blanc-Mesnil est très attractive , vous pourrez vous promener dans le centre ville commerçant, visiter les marchés et faire du shopping dans les nombreuses boutiques et restaurants du centre commercial Plein Air. Les loisirs sont nombreux à proximité : cinéma, centre aquatique , médiathèque et salle de spectacles.
Venez visiter votre futur cocon, en parfait état, ou vous n'aurez qu'à poser vos valises.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karima Bezouaouia EI (ID 75639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 948913116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 13/07/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1535819 - Réf Superimmo : ANVXWB6E5
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 4 273 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 760 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 77 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Année de construction : 2019 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Alarme - Digicode - Interphone | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/02/2024.
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