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Vente appartement 290 000 €
77,95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Havre (76600)

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  • 3 720 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
Stéphane Plaza Immobilier Le Havre

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Description

Exclusivité dans notre agence Stéphane Plaza Immobilier Le Havre ! Imaginez vous chaque matin ouvrant vos fenêtres pour laisser entrer l'air marin et profiter d'une vue dégagée sur la mer. Ce duplex, situé dans le quartier de Saint-Vincent au Havre, vous permet de vivre à quelques pas de la plage et des commerces. Dès l'entrée, la grande pièce à vivre lumineuse vous accueille avec plus de 42 m² (double séjour - cuisine aménagée et équipée ouverte). Grâce à son exposition Sud-Ouest, le séjour bénéficie d'une belle clarté et offre un espace agréable pour des moments en famille ou entre amis. Le balcon, atout supplémentaire, permet de profiter d'un extérieur, parfait pour un café le matin ou un apéritif en soirée. Au même niveau, vous trouvez également une buanderie et un WC séparé. A l'étage, deux chambres mansardées sous les toits, avec poutres apparentes, apportent du cachet à l'ensemble. Vous profitez également d'une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC au niveau des chambres. L'appartement dispose aussi d'une cave. Ce bien, situé dans un quartier vivant et recherché, offre une vie pratique où tout est accessible à pied. Si vous recherchez un lieu de vie confortable à proximité de la mer, ce duplex pourrait être celui qu'il vous faut. Situé dans une petite copropriété, ce duplex vous donnerai l'impression d'être dans une maison. N'hésitez pas à organiser une visite ! Coup de Coeur assuré ! Réf. CN1669 Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur Copropriété de 2 lots Charges annuelles : 120 euros.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : CN1669 - Réf Superimmo : ANVXX0YG6
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 3 720 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / anTaxe foncière : 1 143 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127611.pdf

77,95 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 caveAnnée de construction : 1870
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 2 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
411 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE HAVRE

Siren : 822901708
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