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Description

Votre agence l'Adresse Vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 77m² situé sur le secteur les Point Cardinaux, dans la résidence ANDROMEDE. Exposé Sud, il offre une vue dégagée jusqu'à la mer et vous fait profiter des plus beaux couchers de soleil. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 22m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains. Il est vendu avec une place de stationnement sécurisée dans le sous-sol de la résidence et une cave Les plus : Copropriété très bien entretenue avec gardienne sur place, Ascenseur, chauffage et eau chaude collectifs DPE D Pour toute visite, contactez Erika LEBON au 07.69.68.52.72 RCAS : 977517564 Copropriété de 259 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 914EL - Réf Superimmo : ANVXWM79X
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / anTaxe foncière : 1 990 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294912.pdf

77,37 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
1 caveGardien
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 259 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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Historique des prix
3 novembre 2024

Baisse de 0,8%

119 000 €
5 septembre 2024
120 000 €
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