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Vente appartement 80 750 €
77,75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Pontet (84130)

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  • 1 039 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
Orzy Immobiliers

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Description

Découvrez en exclusivité une opportunité d'investissement chez Orzy Immobiliers. Cet appartement, situé 2ème étage, propose une surface de 77,76 m², comprenant 3 chambres de et un grand séjour.
Le balcon ainsi que la salle de bain et les WC séparés, confèrent à votre bien un atout supplémentaire.
Actuellement loué selon un contrat de logement vide, procurant un loyer mensuel de 750€, charges comprises. Avec une rentabilité brute de 11,15%, il représente une opportunité lucrative pour les investisseurs.
Taxe Foncière : 1000 €
Charges de copropriété: 120 € / mois (chauffage compris)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1108.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/04/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1015-ORZYIMMO - Réf Superimmo : ANVXVFME5
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Caractérisques
Prix de vente : 80 750 €Prix au m² : 1 039 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37863zvy/178/Zfq20/honoraires_oi_a4.pdf

77,75 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
CaveAnnée de construction : 1965
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 177 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 108 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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Siren : 951412204
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