Vente appartement 275 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Port-Marly (78560)

Au calme, ce bel appartement 4 pièces de 77m² se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour-salon (35m²) sur balcon orienté plein SUD, sans vis à vis, un dégagement avec placards menant à 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une cave au rdc complète ce bien. Possibilité d'un garage (BOX) au rdc en option. Très belle résidence verdoyante, bien entretenue, en flan de colline, avec des aires jeux et parc pour enfants. Parking collectif. Aucunes nuisances sonores, loin de la route. Nous restons joignable 6/7 jours au 01.30.61.00.84 pour vous le présenter. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros.

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 3 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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