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Vente appartement 400 000 €
77,51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Avanchers-Valmorel (73260)
77,51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Avanchers-Valmorel (73260)
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- 5 161 €/m²
- Meublé
- Dernier étage
- 2 balcons (7 m²)
- Coin cuisine équipé
- Chauffage collectif électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coup de coeur assuré !
Situé en plein centre de Valmorel, dans une copropriété skis aux pieds et proche de toutes commodités. Découvrez ce duplex d'une superficie de 46,08 m2 (loi Carrez) et 77,51 m2 au sol.
L'appartement exposé Sud dispose d'une terrasse spacieuse donnant une vue sur les montagnes.
Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon séjour donnant accès sur la terrasse, une chambre avec son balcon, une salle de bains et un WC séparé.
L'utilisation de matériaux nobles dans l'appartement (vieux bois, pierres, etc. ) donne une ambiance cocooning et montagnarde.
Cet appartement est vendu meublé (cuisine, salle d'eau, et rangement dans les chambres).
En annexe, une cave et un casier à skis.
Bien soumis au statut de la copropriété. Lots dans la copropriété : 145
Charges courantes par an : 2 590 EUR.
Aucune procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement !
Publiée le 12/06/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : VDU70000348 - Réf Superimmo : ANVXW0QHY
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| Prix de vente : 400 000 € | Prix au m² : 5 161 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 590 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.vivetimmobilier.com/honoraires-de-ventes
| 77,51 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Cave (3 m²) |
| 2 balcons (7 m²) | Année de construction : 1977 |
| Chauffage collectif électrique (au sol) | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2022.
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