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Vente appartement 230 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
Les Pavillons-sous-Bois (93320)

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  • 2 987 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Barbara PETROVIC - iad

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Description

iad France - Barbara Petrovic (06 29 88 93 96) vous propose : Un très bel Appartement situé dans un quartier très recherché proche BASOCHE – LES PAVILLONS SOUS BOIS, proche de tous les commerces, écoles, transports !!! Situé au 4er étage/ 5 avec Ascenseur d'une Charmante Résidence de Standing très bien entretenu et sécurisée.
L’Appartement traversant et lumineux de 3 pièces de 77 m2 dispose de BEAU VOLUME, se compose d’une grande entrée avec dressing et rangements donnant accès à un Grand séjour / salle à manger de 30m2 donnant sur une Terrasse de plus 11 m2 avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 Grandes Chambres très bien orientées, nombreux placards et rangements, une salle de bain avec baignoire et douche et WC séparé.
Une CAVE ainsi qu’un PARKING souterrain vient compléter ce bien !!!
RARE SUR LE SECTEUR ! Une visite s'impose pour ce véritable coup de cOEur !
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Petrovic EI (ID 42785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879166643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1612140 - Réf Superimmo : ANVXWT61D
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 987 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 3 piècesÉtage 4/5 avec ascenseur
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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